Missions d’expertises
Les contextes d’intervention
Opérations immobilières achat/vente
Contraintes liées à la comptabilité
Contrôles fiscaux
Financements bancaires
Ventes de parts sociales
Successions, donations ou divorces
Procédures de déplafonnement de loyers
Procédures en diminution de loyers
Les types d’actifs valorisés
IMMOBILIER D’HABITATION
Appartements, immeubles de rapport, maisons individuelles, propriétés d’exception.
IMMOBILIER COMMERCIAL
Boutiques, centres commerciaux, Bureaux et locaux professionnels, entrepôts.
IMMOBILIER MONOVALENT
Hôtellerie, résidences étudiantes, EHPAD, cliniques.
IMMOBILIER DE LOISIRS
Golfs, centres équestres, campings, parcs d’attractions.
SITES DE FLUX
Aéroports, gares, plateformes logistiques.
FONCIERS
Espaces forestiers, terres agricoles, terrains à bâtir.
Nos méthodes d’estimations
Méthode par comparaison
Méthode par le revenu
Méthode par le coût de remplacement
Méthode par sol et construction
Méthode des ratios professionnels
Bilan promoteur
Ou nous trouver
Les missions d’expertises
ESTIMATIONS IMMOBILIÈRES
Valeur vénale de murs, évaluation de contrats de crédit-bail, de bail à construction.
ESTIMATIONS INCORPORELLES
Valorisation de fonds de commerces ou de droit au bail.
EVICTION, EXPROPRIATION
Estimation d’indemnités d’éviction, d’indemnités d’expropriation, de troubles de jouissance, de perte d’exploitation et de dépréciation d’actifs.
LOYERS COMMERCIAUX
Détermination de la valeur locative par comparaison et par taux d’effort.
Notre déontologie
Chambre des Experts Immobiliers de France
FNAIM Charte Européenne de l’Expertise
Blue Book EVS – TEGOVA/REV/TRV
IVS 2013 – FFEE
Nos clients
INVESTISSEURS
(SCPI, OPCI, assurances mutuelles, foncières cotées, fonds non cotés).
UTILISATEURS
Entreprises, enseignes et commerçants, secteur public et parapublic.
BANQUES
Banques de détails, banques privées.
PRESCRIPTEURS
Notaires, avocats, fiscalistes, experts comptables, agents immobiliers.